【信息時間：2025-03-27閱讀次數： 】
根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。
一、不合格的銷售商商必要遵循以上必備條件：
1、復合《中國國市民中華共和國市集中采購員法》第二名第十二條規程的批售商。
2、只能根據《天津市市鎮政府招標計劃廠家直銷商來訪登記書及誠信為本治理依據》已來訪登記書入倉的廠家直銷商。
3、一些證書規范：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；
（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；
（3）本項目流程面相大、中、小廠家采購流程；
（4）不接受聯合體投標。
二、項目流程情況：
1、活動標題：新賓路188弄6號鑫樂南苑公建配套設施辦公房招租
2、代醫院內控項目代碼：YJGL-2024011
3、好的項目主耍東西、總量及概要規模描述英文或好的項目大多情況介紹一下：
簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。
4、交付地址：采購人指定地點。
5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年合理注重）。
6、采購項目適用原因： 現政府部訂購產品項目（含現政府部和世界 資產投資配合項目）。
7、回收計劃投資大型項目須要體現的區相關部門回收計劃優惠現行政策情形：本回收計劃投資大型項目連接區相關部門回收計劃相關幫助扶持系統節省單位物品、條件身份認證單位物品或是扶持系統大中小單位單位、好處單位、看守所單位等的優惠現行政策規范；有助于殘障人就業創業，連接財命（2017）142號文。
8、承租最小基準價：二樓的士價≥1.一元/㎡/天；二、三、四樓的士價≥0.8元/㎡/天。
9、房產精確定位請求：底樓：居委餐飲業店；二層：生鮮電商水果超市；四樓、四樓：社區衛生連鎖店酒樓。
10、關業的時間規范要求：
底樓：簽署哪日起算的5十一個月內，必須≥90%的建筑工程施工占地面飲食店整體布局對外經濟正常的開店。
三樓：入駐哪日起算的5個月時間內，須要整體風格境內外正常情況經營數據。
二樓、四樓：簽到生效日起算的7三個月內，必須要綜合多對外謊稱沒問題經營。
11協議書履行義務壽命：協議書簽訂的快速執行后5年（不含6個月免租期）。
12、業務聯絡人：蔣老師們。
13、熱線：18918356732
14、本工作是否能夠介紹共同體評標：不介紹。
三、競爭性談判文件格式的更改
網上報名核驗
完成的批售商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：
（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；
（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被授權證書人需為本企業在籍工作人員，作為社保金在籍說明）；或法表示人真實身分單位證明材料原文件及法表示人真實身分證原文件復印件即可（法表示人參賽時要展示 ，須加上章印）；
（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；
（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。
廠房核驗認可時長：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；
上素材身份證復印件需要加蓋章印－不收到除章印之間的：打個比方競爭性談判專屬章等
身份證復印件批閱退回回。如之上材質 不較齊全或符合的標準國家合的標準，參加將不得容忍。
凡愿參加開標的合格達標產生商應在出現法規的時光內遵循法規提高協商zip相關文件，違約不需要辦好。未按法規提高協商zip相關文件的開標將被回絕。
注：競爭性談判人須保護報名表及榮獲競談檔案需提高的材質和所確認主要內容實在、完善、可以有效、完全一致，如因競爭性談判人呈交虛假建材或確認的信息有誤導至的與本工程有觀的每折損由競爭性談判人承當。
四、商談沒有響應終止時和商談時：
1、商談加載載止用時：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。
2、商談日子： 2021年4月10日 下午 13時30分。
五、協商反應文件下載提交申請地址和協商地址
1、商談回復材料撤簽位置：回復材料撤簽至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
2、商談精力段：口頭商談信息須在評標結束精力前送審至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
3、競談所必需帶上許多的原材料：
1）授權管理請求書及被請求自身份證元件及掃描件（被認證人需為本公司的登記在籍企業員工，帶來了個人社保登記在籍證明材料；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。
六、發表公告格式的媒體
大于相關信息若有變化我們公司會能夠 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”通報，請批發商商注重。
七、關系手段
招標人：上海泖港資產經營管理有限公司
地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號
溝通人：沈班主任
聯系電話： 18049745161
中標代里平臺：蘇州憶駿中小企業處理資詢業務較少集團公司
地址：上海市松江區南期昌路459弄170號
建立手機聯系人：蔣教師
電話：18918356732